東京都八王子市のリフォーム会社です。八王子と新宿を拠点に多摩地域及び都内の住宅リフォームを手掛けております。

空き家管理

空き家管理サービス

空き家管理について

住居が空き家になる理由として例えば、転勤、海外赴任、介護、後継者・跡継ぎがいない等様々な要因があると思いますが、現在、空き家住戸の数が増え続け、安全・防災面等からも社会問題にもなっています。

私共も仕事柄、分譲地内のお客様や高齢者世帯のお客様にお話をお聞きすることがあるのですが、「息子世帯は通勤に便利な都内のマンションに暮らしていて、実家に戻る予定も将来同居する予定もない」と言います。

昔に比べライフスタイルが多様化し、昔のように実家は息子が継いで、複数世帯で同居するというかたちがなくなりつつあります。

親と子それぞれに独立した住居を構え、遠方に暮らし、後に残された資産(住居)の取り扱いを「売却するにも古くて売れない」、「リフォームするには費用がかかる」などの理由から再利用もできず困ってしまい、自ら使用することもなく、放置せざるを得ないというケースも多く見受けられます。

そのような現状を踏まえて、当社では単なる空き家の管理のみならず、建物の処分や有効活用等についてもご相談頂き、お力になれればと思い、空き家管理サービスを実施致しました。

 空き家管理の必要性

空き家を放置しておくと様々な危険や問題が発生します。

[check]建物の老朽化が進み、倒壊の恐れがあります。

[check]不法投棄をされる恐れがあります。

[check]庭木が伸びて隣家の敷地を越境して迷惑をおよぼす恐れがあります。

[check]雑草が伸びて・虫が発生します。近隣トラブルにつながります。

[check]不審者の侵入や放火をされる恐れがあります。

[check]通風・換気をしないと内部の劣化が進み、カビ発生の恐れもあります。

[check]雨漏りの発生の恐れがあります。

[check]害虫が発生する恐れがあります。


空き家・留守宅の巡回サービス

空き家所有者や長期留守宅のお客様に代わって、当社スタッフが毎月空き家を巡回して、郵便物の整理や建物・庭木等の点検を致します。

お好みのサービスプランをお選びいただき、毎月巡回後に報告書をお送り致します。お客さんのご希望に添えるよう、オプションサービスもご用意いたしました。

サービスプラン・料金

■外部巡回サービスプラン 月額5,000円(税別)


サービス内容金額
  外部巡回サービス外部のみの点検5,000円/月額


標準サービス内 容
郵便物整理ポスト内の郵便物を整理・処分致します
建物外部点検建物の外部に劣化や破損等がないかチェックします
庭木の点検庭木の越境の有無、雑草が繁茂していないかチェック
簡易清掃敷地内の少量のごみは回収して処分致します
近隣挨拶近隣にご挨拶をして問題等起きていないか確認致します
看板設置管理されている明示と連絡先を記載致します
報告書作成巡回後に報告書を作成してメールにて通知致します






■スタンダードプラン 月額7,000円(税別)


サービス内容金額
内・外部巡回サービス内・外部の点検7,000円/月額


標準サービス内 容
郵便物整理ポスト内の郵便物を整理・処分致します
建物外部点検建物の外部に劣化や破損等がないかチェックします
庭木の点検庭木の越境の有無、雑草が繁茂していないかチェック
簡易清掃敷地内の少量のごみは回収して処分致します
近隣挨拶近隣にご挨拶をして問題等起きていないか確認致します
看板設置管理されている明示と連絡先を記載致します
報告書作成巡回後に報告書を作成してメールにて通知致します
通風・換気建物内の窓を開けて、室内の通気を致します
通水全ての蛇口を開いて通水致します
室内点検雨漏り・カビ他、異常がないか、室内を点検致します
有事後の巡回台風・地震等自然災害等が発生した後に現場の状況確認に伺います
室内簡易清掃室内の掃き掃除等を行ないます




リフォーム会社だから安心!建物のメンテナンスはおまかせください。

建物のメンテナンスに関しては、リフォーム会社として長年の経験を生かしたきめ細かい対応が可能です。

建物を巡回して異常の有無をチェックし、問題があれば、ご報告、対処法のご提案を致します。

修繕・工事が必要な場合は、全て自社にて対応可能です。工事も格安にて対応させていただきます。

建物の点検・管理から、草刈りハウスクリーニング、修繕・リフォーム、解体等、ご要望に応じて最適なサポートを行ないます。

多摩地域限定!地域密着で迅速対応

当社は、東京都八王子市・日野市を中心とした多摩地域全域(23区を除いた全ての市)にエリアを限定して空き家の管理を行なっております。

エリアを拡大しますと、移動にばかり時間がかかり、丁寧な管理、急な対応もできなくなります。

そこで、目の届く範囲にエリアを限定して、迅速に対応できるよう多摩地域に絞って空き家の管理をさせていただいております。



対応エリアは東京都八王子市を拠点とし、多摩地域全域に対応しております。


その他のエリアの方もお気軽にご相談ください!


フリーダイヤル 0120-63-3710




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【神奈川県】相模原市 川崎市(一部地域を除く)他

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